八德區透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：永興街125巷25號
◆主建物：26.78坪(1層：13.39坪/2層：13.39坪)
◆增建：27.24坪(2層：1.12坪/3層：14.51坪/4層：11.61坪)
◆土地：15.75坪
◆土地現值【住二■115年公告現值：43500元/㎡】
◆房屋用途：住家用
◆房屋樓層：所在1~2+3+4樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝西北

◎增建：27.24坪
◎桃園鐵路地下化，預計將現有桃園、內壢、中壢三座地面車站改建為地下車站，另外鐵路也將捷運化，從原桃園、內壢、中壢之間也將新增「中路站」、「桃園醫院站」、「中原站」，中壢與埔心車站之間也規劃「平鎮站」，未來有更多元及便捷方式到達
◎交通動線：永興街生活圈，銜接八德主要道路，未來台鐵桃園醫院站
◎生活機能：周邊住宅商圈成熟，超市、便利商店、餐飲小吃齊備，日常採買方便
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的於本院114年5月27日現場查封，債務人養父在場稱標的物現為其居住，債務人目前不知去向。地政人員稱二樓前面有增建，三樓、四樓全部為增建(已編為1983號建物併同拍賣)。
2‧拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
3‧本件標的第1983建物係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，請應買人注意。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/04底標價：1060萬
第二拍未定底標價：848萬
第三拍未定底標價：679萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)