房子基本資料 |
| 案名 | 611捷運石牌站【公寓一樓附地下室】致遠一路二段57巷28 | 案號 | 士林114快46579 |
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| 地址 | 台北市北投區致遠一路二段57巷28號1樓( 附地下室暨同號一樓增建坪3.82坪 ) |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售2288萬 |
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| 房子類型 | 法拍公寓_一樓_附地下室及增建 | 總登記坪數 | 33.22 坪 |
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| 格局 | 經典邊間公寓ㄧ樓( 附地下室暨同號一樓增建坪3.82坪 ) | 屋齡 | 44年 |
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| 每坪單價 | 68.87萬/坪 | 公設比 | 6.2 % |
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| 車位 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 1
開標日期 : 115/06/11(四) 14：30
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| 建物所在樓層 | B1+1樓/共5樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | 沒有 | 中庭 | 沒有 |
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| 電梯 | 沒有 | 是否為凶宅 | 不是 |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | 是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房子特色 | 104法拍網代標//透明房訊 //法拍讀書會//透明實價網//投資課程㊣㊣㊣業界最大法拍屋專業機構㊣㊣㊣
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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→民國114年12月17日現場執行時，經入內檢視房屋內部隔成101室至105室共5間房間，有水有電，似無人居住。有一門連接樓梯可達地下室，地下室無獨立出入口，現堆置大量雜物，據地政人員確認為建物登記範圍，屬公設部分。52563建號係未登記建物，與主建物內部相通，且無獨立出入口，占用114地號土地之權源不明，且該土地不在拍賣範圍內，請應買人留意。臺北市建築管理工程處於114年12月30日函覆稱：52563建號建物係位於防火巷、停車空間之水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照列管（或拍照存證）等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。51424建號、52563建號拍定後點交。
謄本資料→[謄本]：總坪數33.22坪[主建坪26.39坪，附屬坪4.78坪，公設坪2.05坪(建號:51429)]，另增建坪3.82坪[RC造/店鋪停車場]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：2288萬115年06月11日待標】
【第二拍：萬年月日】
【第三拍：萬年月日】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
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H0USEINFO→http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網→ https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell |
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坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 33.22 | 土地登記總坪數 | 7.23 |
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| 主建物坪數 | 26.39 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | 4.78 | 公共設施坪數 | 2.05 |
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| 增建坪數 | 3.82 | 地下室坪數 | |
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房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張世興
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| 手機 |  0986-666-000（張世興） | 所屬公司名稱 | 一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523 |
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