(法拍屋公告)北投大樓法拍

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房子基本資料
案名	北投區中山路北投市場【凌霄大樓】套房	案號	113助秋17667 114/12/11(四)10:30
地址	台北市北投區中山路47號12樓-8	社區/大樓	凌霄大樓
銷售狀態	待標中	售價	售271萬1400元
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	10.09 坪
格局	0房	屋齡	41年
每坪單價	26.87萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第二拍點交開標日期 : 2025/12/11(四)10:30
建物所在樓層	12樓/共12樓	管理費
管委會	有	中庭
電梯	有	是否為凶宅	不是
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧10952建號拍定後點交。 2‧民國114年2月19日現場勘查時，第三人即承租人陳○富在場表示係向債務人承租房屋，租期自113年10月1日至114年9月30日，租金已全部繳畢，廁所天花板有輕微漏水。因租約係訂立於本件查封之後，不得對抗債權人，故建物拍定後點交。又依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》【保證金】 54.228萬【拍賣履歴】一拍2025/10/23流標底標價格336.39萬二拍底標價格271.14萬三拍底標價格215.3萬四拍底標價格172.2萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	10.09	土地登記總坪數	1.79
主建物坪數	5.50	停車位坪數
附屬建物坪數	1.50	公共設施坪數	3.09
增建坪數		地下室坪數
房子聯絡人資訊
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