台中市北區華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：健行路696巷2號1樓
◆主建物：5.2坪
◆公設：39.35坪
◆車位【室內車位】
◆增建：38.23坪
◆土地：13.1坪
◆土地現值【住二■114年公告現值：46300元/㎡】
◆房屋用途：RC造/辦公室
◆房屋樓層：所在1+夾層樓/總樓層5樓

※注意：占用之公共設施、本件債務人吳O晟訴請拆屋還地

◎生活機能：國立自然科學博物館、大潤發忠明店
◎鄰近學校：健行國民小學
◎公園綠地：國立自然科學博物館植物園
◎醫療診所：國軍臺中總醫院、中國醫藥大學附設醫院
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣建物查封時為債務人及其家屬自住，於拍定後點交。
2‧本件拍賣建物之管理委員會即原告晴耕雨讀社區管理委員會前對被告即本件債務人吳O晟訴請拆屋還地，經臺灣臺中地方法院民事庭108年度訴字第3909號民事確定判決主文第1項記載「被告應將坐落臺中市北區乾溝子段7955號建物（公共設施）上，如附圖一編號Ｄ1（面積31.53平方公尺）、Ｄ2（面積22.99平方公尺）所示增建物；坐落臺中市北區乾溝子段142-10地號土地上，如附圖一編號Ｄ3（面積15.18平方公尺）、Ｄ4（面積1.23平方公尺）所示增建物拆除，並將該部分占用之公共設施、土地返還全體共有人。」，請應買人、承受人注意應自行承受拆除之危險，不得據此請求撤銷拍定、承受或減少價金。
3‧8515建號並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權登記，且該建物若經主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍05/14底標價：1635萬
第二拍06/04底標價：1308萬
第三拍06/25底標價：1047萬
第四拍08/27底標價：838萬

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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)