台北法拍屋｜中山北路商業店面｜中山北路二段65巷37號1樓＋地下室｜中山區店面法拍
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台北法拍屋
中山區法拍屋
中山北路法拍屋
中山區店面法拍
台北市中山區中山北路二段65巷37號1樓
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【物件基本資料】
房屋類型｜法拍公寓一樓＋地下室店面
所在樓層｜1樓＋B1／4樓
屋齡｜約50年以上
建物結構｜RC鋼筋混凝土
主要用途｜商業用
法拍屋｜是
銷售狀態｜待標中
地址｜台北市中山區中山北路二段65巷37號1樓
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【坪數與權狀資料】
總登記坪數｜23.94坪
主建物｜18.57坪
附屬建物｜5.37坪
增建坪數｜19.28坪（地下室）
土地持分｜6.50坪
土地使用分區｜商業區
115年公告現值｜490,907元／㎡
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【格局與使用現況】
一樓｜店面空間
地下室｜大面積使用空間
朝南座向
店面門面完整
地下室可作倉儲、展示或工作空間
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【生活機能與交通】
中山北路二段商業核心地段
步行可達
雙連捷運站
中山捷運站
鄰近
中山北路金融商圈
林森北路商圈
中山商業生活圈
銀行、餐廳、辦公室密集
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→依現況點交●
1．地下室為垂直增建建物（地下增建）。
2．地下增建部分為現況拍賣，使用風險由拍定人自行承擔。
3．本案為共有物分割案件，共有人依法具有優先承買權。
4．拍定後他項權利依法塗銷。
5．管理費、水電費等費用須由拍定人自行查明。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115／01／13｜底價3,897萬
第二拍｜115／02／10｜底價3,119萬
第三拍｜預估底價2,495萬
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【物件特色】
中山北路黃金商業地段
一樓店面產品稀有
地下室空間大
使用坪效高
商業區土地
保值性強
適合
店面經營
企業據點
收租投資
長期置產
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【專業代標與貸款說明】
本案為法院公開標售之法拍物件
法拍貸款分為
代墊尾款
一般房貸
與104法拍網配合銀行
可協助評估與承作
完整協助
投標
貸款
點交
產權移轉
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【投標諮詢｜雙人代標】
104法拍網法拍服務團隊
林宸妍Anna
0986-678-928
黃先生Pitt
0984-508-898
LINE諮詢
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