台北大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：重慶南路三段129號3樓-6
◆主建物：4.13坪
◆附屬：2.4坪
◆公設：2.97坪
◆土地：0.95坪
◆土地現值：【第三之一種住宅區■114年公告現值：369000元/㎡】【第二種商業區■114年公告現值：448458元/㎡】
◆房屋用途：RC造/一般事務所
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝東

◎房屋格局：1房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：臨近重慶南路與廈門街，鄰近水源快速道路
◎捷運站：古亭站（約800公尺）
◎公車站牌：「重慶南路三段(中正橋)站」等多路公車行經，通勤便利
◎生活機能：步行可達全聯、7-11、全家、星巴克、師大夜市商圈，生活採買方便
◎鄰近學校：螢橋國小、私立強恕高級中學
◎公園綠地：中正河濱網球場，休閒運動空間充足
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧2066建號於107年3月20日經本院107年司執全第209號假扣押查封，債務人陳報建物實際出資人係胞姐陳○蓉，伊不居住在此，房屋係出借親友偶爾居住。本院於113年11月22日至現場履勘時，屋內有水電，且有冰箱、電視、床鋪等家電及生活用品，床鋪旁之牆壁似有壁癌，另檢視現場有收件人為債務人之信件；又114年6月30日未具名之信函稱該屋已租借他人云云，惟查拍賣標的房屋於107年業已查封，於查封後出租他人係違反查封效力之行為，對本件債權人不生效力，本件拍定後點交。《給付買賣價金》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/06底標價：1130萬
第二拍未定底標價：904萬
第三拍未定底標價：724萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)