台北市中正區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：重慶南路一段95號10樓
◆主建物：42.46坪
◆附屬：1.53坪
◆公設：3.52坪
◆土地：3.43坪
◆土地現值【第四種商業區■113年公告現值：993318元/㎡,921000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在10樓/總樓層11樓
◆房屋朝向：朝西

◎備房屋室內照片
◎土地第四種商業區，稀有釋出
◎房屋格局：5間教室
◎交通動線：鄰近台北火車站、位於博愛特區，交通動線良好
◎捷運站：台北車站、台大醫院
◎生活機能：總統府、百貨公司，生活機能良好
◎鄰近學校：市大附小、弘道國中
◎公園綠地：二二八和平公園
◎金融機構：臺灣企銀、臺灣銀行、國泰世華、玉山銀行，銀行林立
◎醫療診所：台大醫院
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧標的440建號建物於112年3月16日查封時，係出租予第三人馬o國開設歐美亞補習班，未配置停車位，租期自111年8月20日起至113年12月31日止。112年10月18日現場履勘時，債務人代理人稱8月已停租，現為空置狀態，屋內可見補習班桌椅，桌椅之後會有教養院人員搬走。
2‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議，債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。《清償借款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/18底標價：5297萬
第二拍10/09底標價：4238萬
第三拍11/06底標價：3391萬

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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)