台北市士林區公寓法拍

▌地址

台北市士林區天玉街8號5樓



▌公告內容

辦理法院｜士林

案號｜113祥82547

拍賣時間｜115/02/09(一)下午14:30

拍次｜3拍

點交否｜點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜

類型｜公寓

樓層｜5/5

屋齡｜47

權狀坪｜44.65

室內坪｜49.41

公設坪｜

土地坪｜11.31

增建坪｜4.76

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜1675萬元

保證金｜335萬元

單價/坪｜37.5萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜2613萬元｜58.5萬/坪

預估二拍｜2092萬元｜46.9萬/坪

預估三拍｜1675萬元｜37.5萬/坪

預估應買｜1675萬元｜37.5萬/坪

預估四拍｜1340萬元｜30.0萬/坪



▌法院筆錄

1‧31441建號、33365建號拍定後點交。

2‧民國113年10月18日現場查封時發現31441建號內部分隔成5間套房，債務人在場稱房間均為親人居住，無租約，6樓為增建。113年12月19日現場勘測時，第三人李○寧在場稱6樓為一小房間，平時為債務人朋友來訪時居住，小房間旁邊為公共空間。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧臺北市建築管理工程處於114年1月20日函覆稱：33365建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

4‧以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。

《清償票款》







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台北市博愛路131號

📞(02)2314-6871

新北地方法院

新北市土城區青雲路152號6樓

📞(02)2261-6714

士林地方法院

台北市內湖區民權東路六段91號

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