台北市大安區商辦法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：敦化南路二段59號8樓
◆主建物：17.97坪
◆公設：8.00坪
◆土地：2.53坪
◆土地現值：【敦化南北路特定專用區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)■115年公告現值：947606元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用
◆房屋樓層：所在8樓/總樓層20樓
◆房屋朝向：朝西

◎交通動線：敦化南路二段、信義路四段、仁愛路四段、復興南路
◎捷運站：信義安和站(步行約8分鐘)、大安站
◎公車站牌：信義敦化路口、大安國中站(275、294、905、906、敦化幹線等路線)
◎生活機能：敦南林蔭大道商圈、遠企購物中心、仁愛圓環、全聯大安延吉店、市立大安圖書館
◎鄰近學校：大安國中(步行約3分鐘)、建安國民小學、大安高級工業職業學校
◎公園綠地：大安森林公園(車程約5分鐘)
◎金融機構：渣打銀行、星展銀行、玉山銀行、台北富邦銀行
◎醫療診所：國泰綜合醫院、仁愛醫院、周邊私人診所林立
◎鄰近產業：金融法律顧問、外資企業總部、高端醫美專科
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件建物據大樓總幹事稱，現由瑭瑾投資開發股份有限公司使用，無配附停車位；據債務人稱此處已逾四、五年未營業，偶爾會至此處休息。
2‧土地使用分區為敦化南北路特定專區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區)。
3‧本件拍賣標的現由第三人占用，占用權源由應買人自行釐清，拍定後不點交。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍03/25底標價：3377萬
第二拍未定底標價：2702萬
第三拍未定底標價：2162萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)