台北市大安區華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：仁愛路四段112巷50號2樓-1
◆主建物：37.75坪
◆附屬：3.75坪
◆公設：1.55坪
◆土地：8.30坪
◆土地現值：【敦化南北路特定專用區(A區)■115年公告現值：649000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝東

◎交通動線：仁愛路四段、敦化南路一段、安和路一段、忠孝東路四段
◎捷運站：信義安和站(步行約3-4分鐘)、大安站
◎公車站牌：仁愛國中站、信義敦化路口(270、311、651、939、仁愛幹線等路線)
◎生活機能：仁愛圓環商圈、國泰綜合醫院、東區SOGO商圈、誠品生活、全聯大安延吉店、臨江夜市
◎鄰近學校：仁愛國小(明星學區)、仁愛國中(明星學區)
◎公園綠地：敦安公園、大安森林公園(車程約5分鐘)、中山公園(國父紀念館)
◎金融機構：兆豐銀行、國泰世華、台北富邦、安和路郵局
◎醫療診所：國泰綜合醫院(步行約5分鐘)、中山醫院、仁愛醫院
◎公共設施：梯間維護、電梯、精華地段低公設比(公設僅約1.55坪)
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的建物據債務人稱，現由債務人之女兒向其承租使用，每月租金新台幣5,000元。土地使用分區為敦化南北路特定專區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆種住宅區)。
2‧本件拍定後不點交。
3‧本件係清償債務執行事件，債務人得於開標前到場指定開標順序。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍03/25底標價：5733萬
第二拍未定底標價：4587萬
第三拍未定底標價：3669萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)