(法拍屋公告)台北市大樓法拍

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最後更新：20天前

房子基本資料
案名	大安路一段【仁愛大廈】仁愛敦化圓環	案號	112妙48529 114/10/15(三) 14:30
地址	台北市大安區大安路一段145號2樓	社區/大樓	仁愛大廈
銷售狀態	待標中	售價	售6010萬6000元
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	58.32 坪
格局		屋齡	50年以上
每坪單價	103.06萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第二拍部份點交開標日期 : 2025/10/15(三) 14:30
建物所在樓層	2樓/共12樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧364建號建物目前由債務人自行使用中，無增建，故拍定後點交。 2‧拍賣標的土地皆為仁愛大廈之基地(門牌號碼為仁愛路四段37號等)，因係拍賣應有部分，故拍定後不點交；又土地需與其上364建號建物一併為移轉登記，始符合公寓大廈管理條例第4條第2項，故土地共有人無優先承買權。 3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，為建物實際狀況仍需經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《給付票款》【保證金】 1202.12萬【拍賣履歴】一拍2025/05/14流標底標價格7511萬二拍2025/10/15底標價格6010.6萬三拍底標價格4807萬四拍底標價格3845.6萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	58.32	土地登記總坪數
主建物坪數	49.89	停車位坪數
附屬建物坪數	8.43	公共設施坪數
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區		捷運站	忠孝復興
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw