台北市大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：新生南路三段4號8樓
◆主建物：34.38坪
◆附屬：2.82坪
◆土地：3.98坪
◆土地現值：【第三種商業區(特)■115年公告現值：810584元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在8樓/總樓層14樓
◆房屋朝向：朝東

◎房屋格局：3房/2廳/2衛/1儲藏室(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：新生南路三段、和平東路一段、辛亥路一段、建國高架道路
◎捷運站：大安森林公園站(步行約8-10分鐘)、捷運台電大樓站、捷運古亭站
◎公車站牌：龍安國小站(步行約1分鐘)、大安森林公園站、和平新生路口站
◎生活機能：台大商圈、公館商圈、師大商圈、全聯福利中心(大安店)、永康街商圈
◎鄰近學校：龍安國小(樓下旁)、市立金華國中(約600公尺)、國立台灣大學、師範大學
◎公園綠地：大安森林公園(步行約2分鐘)、溫州公園、大學公園
◎金融機構：彰化銀行(大安分行)、華南銀行、台北富邦、大安郵局
◎醫療診所：小禾馨兒童專科(樓下旁)、優美診所、書田泌尿科眼科診所、臺大醫院
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧拍定後點交與否：本件係拍賣土地應有部分及建物全部，拍定後建物依現況【依現況點交】。
2‧本件拍賣標的無他項權利設定。
3‧本件建物於114年12月11日查封時大門深鎖，無人應門，社區總幹事表示該屋已許多年無人居住。經入內檢視後，現況為空屋，格局為三房二廳二衛、一間儲藏室，屋內遺留大批家具、日常生活用品等物品。目視無增建，惟屋內有多處壁癌及牆面油漆脫落，且嚴重漏水，請應買人注意，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得於拍定後主張是項權利。《可通訊投標》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍03/03底標價：4695萬
第二拍04/07底標價：3775萬
第三拍未定底標價：3020萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)