房子基本資料 | | 案名 | 松山區稀有釋出,光復北路100巷,一樓附地下室 | 案號 | 一拍【113荒250613】 |
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| 地址 | 台北市松山區光復北路100巷13號1樓公寓附地下室,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售3556萬 |
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| 房子類型 | 法拍公寓_一樓_敦化國中學區 | 總登記坪數 | 31.22 坪 |
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| 格局 | 3房，2廳，2衛，1廚房 | 屋齡 | 50年以上 |
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| 每坪單價 | 113.9萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 一拍
開標日期 : 114/10/7(二)
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| 建物所在樓層 | 1樓/共4樓附地下室 | 管理費 | |
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| 管委會 | | 中庭 | |
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| 電梯 | 未知 | 是否為凶宅 | 不是 |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房子特色 | ♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~
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法院筆錄：●點交情形→詳如備註●
1‧75建號建物目前無人居住，現況為斷水斷電，屋內有樓梯連接至地下1樓，其為蓄水池及防空洞，無增建，本件拍定後點交。
2‧據地政人員現場指界稱102地號土地位於門牌號碼光復北路100巷11號建物前方之道路用地，其土地分區為道路用地(公共設施用地)，本件拍定後依現況點交。
3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
4‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
《分割共有物（變價）》
[謄本]：總坪數31.22坪主建坪25.20坪，附屬坪6.02坪][RC造/住家用]
⚖️拍賣機關公告
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✍經紀人：(97)年北市經證字001562號
💼營業員：(98)登字第133601號
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坪數說明 | | 建物登記總坪數 | 31.22 | 土地登記總坪數 | 14.82 |
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| 主建物坪數 | 25.20 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | 6.02 | 公共設施坪數 | |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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周邊環境 | | 生活機能 | 敦化國小,敦化國中,松山高中,育達高中,中崙高中,仁愛公園,寧安公園 ,八德光復商圈、中崙市場,饒河街夜市, 7-ELEVEN 京復門市,全家大理店,停車場:USPACE吉祥平面停車場,光復北路立體停車場 (附近有多處停車場可供選擇 | 鄰近交通 | ),捷運: 台北小巨蛋站, 松山機場,松山火車站,公車站,南京寧安街口46,277,279,282等多線公車,中山高速公路 (國道一號)圓山交流道、堤頂交流道,交通幹道對外聯絡道路: 南京東路、光復北路、市民大道 (主要聯外道路，通往市區各方向) |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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房子聯絡人資訊 | | 聯絡人姓名 | 吳先生
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| 手機 |  0913-303-663（吳先生） | 所屬公司名稱 | 104法拍網(股)/透明房訊/專業代標/經紀人(96)北市經證字1243號 |
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| 公司電話 | 專業代標 吳先生 0913303663 02-22650614 03-3293994 | 公司傳真 | 02-22740884 03-3343929 |
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| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓/桃園市莊敬路一段346號4樓/統編：28306523 |
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