台北市松山區公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：光復南路66巷14號2樓
◆主建物：23.22坪
◆附屬：4.40坪
◆公設：0.99坪
◆土地：7.56坪
◆土地現值：【第三之一種住宅區(特)■115年公告現值：362000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東南

◎房屋格局：3房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：光復南路、市民大道、忠孝東路四段、延吉街
◎公車站牌：光復路口、監理站、光復南路口(202、204、254、282、288等路線)
◎生活機能：延吉街美食商圈、大巨蛋(約450公尺)、微風南京、中崙市場、全聯福利中心、屈臣氏
◎鄰近學校：敦化國小、敦化國中、中崙高級中學
◎公園綠地：延吉公園(約200公尺)、國父紀念館、松山文創園區
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧1920建號建物現場查封時據債權人在場稱該建物現為空屋，大門未鎖，電表亦已拔除，有陽台鐵皮加蓋。另據調查筆錄所載現場雜物四散，有水無電，應無人居住，內部格局為一廳一廚三房一衛浴。土地使用分區為第三之一種住宅區(特)。本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年7月24日北市消調字第1143014232號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局松山分局114年8月14日北市警松分刑字第1143013438號函覆，近十年均無民眾報案情事；經臺北市建築管理工程處114年7月29日北市都建使字第1146033403號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經核能安全委員會114年10月21日核輻字第1140015349號函覆，本件建物屬放射性汙染建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件拍賣標的經臺北市松山地政事務所114年3月25日北市松地登字第1147000929號函所示，前經臺北市政府松山分局中崙派出所113年9月6日受(處)理案件證明單(案號：Z113099AWCP1KCC)通報涉及詐欺事件。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/09底標價：2644萬
第二拍03/16底標價：2116萬
第三拍未定底標價：1693萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)