台北市華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：光復南路180巷37-1號2樓
◆主建物：34.11坪
◆附屬：5.32坪
◆土地：10.14坪
◆土地現值【第四種住宅區■114年公告現值：531000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層6樓
◆房屋朝向：朝北

◎延吉公園對面，電梯華廈
◎交通動線：忠孝東路四段口，捷運國父紀念館站出口旁
◎公車站牌：距捷運國父紀念館站步行約3分鐘，可搭乘204、204區、254、266、266區、282、288、288區
◎生活機能：台北大巨蛋對面，距東區地下街步行約15分鐘，離市民大道車程約2分鐘，社區內有FIONA.陽光花園.語花坊.goahair.ZoeHairSalon，旁有滇泰食府.鼎昀牙醫診所.Gracie.小巷咖啡.阿婆甜不辣.越南河粉.麻六品養生鍋(11號).合作金庫銀行東台北分行.合作金庫人壽.富邦人壽富揚通訊處，附近有財政部國有財產局第二辦公室.國聯大飯店.板食咖啡廳.國聯觀光大飯店停車場.中華電視公司
◎鄰近學校：光復國小、興雅國中、懷生國中、仁愛國中
◎公園綠地：對面延吉公園
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧本件拍賣標的經本院至現場查封，債務人陳育群在場開門表示991建號建物現由其居住使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3‧991建號建物現由債務人自用，拍定後依現況點交。
4‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。《分割遺產（變價）》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/16底標價：4200萬
第二拍未定底標價：3360萬
第三拍未定底標價：2688萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)