台北市華廈法拍

【物件資料】

🎈社區:漢陽首都大廈

🎈門牌:台北市松山區八德路二段383號8樓-8

🎈樓層:8樓/共12層樓(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪:21.09坪【住家用】

🎈公設坪:4.79坪

🎈土地坪:2.39坪【第參種商業區，114年公告現值：982410元/㎡】合計：7.91㎡

🎈點交情形:點交(大樓管理員稱目前無人居住使用，有水電)

🎈拍賣原因:《拍賣抵押物》

🎈投標地點:台北法院

🎈實價登錄:同棟大樓成交均價(93.0萬/坪)

🎈第三拍底價:1,954.0萬(75.5萬/坪)



【生活機能】

✅便利商店：7‑ELEVEN、全家、OK、萊爾富等散布附近

✅超市／賣場：步行即抵達全聯與美廉社，生活採買便利

✅商圈：鄰近微風南京／遼寧夜市，提供豐富餐飲選擇，步行即可抵達。

✅八德公園：距離約300 公尺，步行約4分鐘，適合散步與休憩。

✅台北小巨蛋：步行約8分鐘（約555 公尺），可參加體育賽事或演唱會。

✅學校：敦化國小與敦化國中學區，步行約可達。

✅醫院：台安醫院就在門口附近，步行約，提供良好醫療資源



【交通機能】

🚘捷運：步行約8分鐘（約550 公尺）至捷運南京復興站（松山新店線／板南線），轉乘便利。

🚘火車：步行可至台鐵松山站（共構松山車站），包括台鐵與捷運松山線。

🚘公車：門口為「台安醫院站」，可搭205、307、652等多條路線。

🚘公車：亦可至「光復路口／南京寧安街口」等站，選擇更多



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