台北松山大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：復興北路179號地下1層
◆主建物：138.26坪
◆公設：18.84坪
◆車位：【14車║升降平面式】
◆土地：8.33坪
◆土地現值：【第參種商業區■115年公告現值：1032453元/㎡】【第參種商業區■115年公告現值：1149000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用
◆房屋樓層：所在B1樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝西

◎房屋特點：【南京復興雙捷運核心，14個車位】
◎交通動線：復興北路與南京東路交叉口黃金地段，建國高架直連中山高速公路，往返台北市中心及南北縱貫快捷無礙，交通動線良好
◎捷運站：台北捷運文湖線/松山新店線-南京復興站，步行約2分鐘
◎公車站牌：復興南京路口站（多路線）
◎生活機能：慶城街一號美食商圈（異國料理、主題餐廳薈萃）、兄弟大飯店、周邊銀行林立、全聯福利中心Pxmart，生活機能良好。地處全台最精華、發展最成熟的國家級金融商務帶
【法院筆錄】●點交情形→不點交/優先權●
1‧本件拍賣標的地下1樓現為停車場由隆蔚有限公司管理，停車出入口係機械升降，現分為14個平面式停車位。土地使用分區為第參種商業區(原屬第貳種商業區)。目前出租於第三人林O進，租期自114年2月至115年1月31日每月租金45,000元，拍定後【不點交】。
2‧本件係拍賣共有物全部持分，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照））《分割共有物(變價)》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍03/25底標價：7542萬
第二拍04/22底標價：6036萬
第三拍05/27底標價：4831萬
第四拍06/24底標價：4349萬
第五拍07/22底標價：3481萬

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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)