■案件內容介紹
公告案號：
113更一公48
公告地址：
台北市萬華區康定路188巷2號4樓
公告建坪：
權狀坪數：21.32坪
使用坪數：21.32坪【主建物：18.71坪；附屬：2.61坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：65.08.25
公告地坪：6.29坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/06/18【1248萬】點交→流標
第2拍114/07/16【1123.2萬】→流標
第3拍114/08/13【1011.7萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
4層/共5樓
鄰近學區︰
西門國小.龍山國中
鄰近交通︰
康定路有多線公車。
步行至捷運西門步行約13分鐘、步行至龍山寺捷運步行約7分鐘。
案件介紹︰
位於萬華區康定路，鄰近直興市場、北大醫院北謢分院與西門國小
，步行至西門商圈，不論生活飲食，逛街購物都方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件383建號建物現無人居住使用，屋內布滿灰塵、堆放有桌椅
及雜物、無水有電，牆面有油漆剝落、壁癌及嚴重漏水等情形，
無衛浴設施，無增建。
2.本件383建號建物有公共樓梯及一個內梯，內梯與一、二、三、
五樓相通，公共樓梯之四樓大門內有門栓鎖住無法開啟，本院係
經三樓房屋所有權人之友人持鑰匙從一樓側門進入，經由內梯自
一樓通往四樓進行履勘。
3.本件係拍賣建物所有權全部，拍定後依現況點交，惟拍定人需自
行與本棟一、二、三、五樓建物之所有權人協調內梯之使用方式
，請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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