台南市華廈出售

【成大商圈🔥5套房電宿收租投報好物件】

📍台南東區東和路｜電梯大樓｜總價僅978萬

✨投資、自住兩相宜，坐收學生與上班族租金！

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💰投資型首選！

✅五房規劃，格局實用，皆獨立房間，穩收租

✅可分租成房間套房，也可自住＋部分出租

✅屋齡約31年，社區住戶單純

✅電梯大樓、樓層佳（位6樓／共7樓）

✅月管理費僅600元，持有成本超低！

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📌【基本資料總覽】

🔹主建物：28.52坪｜權狀坪：39.16坪

🔹格局：5房/0廳/5衛｜皆為獨立間設計

🔹朝向：朝南｜格局方正、光線通風佳

🔹現況：出租中，穩定收益中！

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📍【生活機能極強】

✅成大生活圈核心，學生、外籍師生租屋熱區

✅鄰近：東和商圈、成大醫院、全聯、成大校區、7-11

✅美食選擇多元，生活便利無壓力

✅學區完整，附近後甲國中、成功大學、東光國小

✅近南紡購物中心、東寧路商圈

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🚇【交通優勢】

✅台南火車站車程10分鐘內

✅小東路幹道旁，公車站密集、轉乘便利

✅開車5分鐘接小東路、林森路

✅鄰近大灣交流道

✅通勤、生活、出租皆便利！

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📣適合➤投資收租、自住＋分租、置產保值族

敬請指名|專案經理莊怡君

(98)登字第131814號

📞０９３１２２５１３１

住商不動產永康創意園區店(仲達地產企業社)

📌#東和路電宿#成大投報宅#五房出租穩收租#投資房地產首選