法拍‧彰化和美透天｜特力屋商圈｜新庄優質社區｜隔一條街就是彰化市，房價直接省百萬
📍地址：彰化縣和美鎮東發路84巷40號
💰拍賣底價：1255萬
🌏土地坪數：28.97坪
🏠建物坪數：69.35坪
⬆️樓高：共3樓
🚗車位：門口
🏗屋齡：39年
📌分區：住宅區
📅開標日期：114年12月23日
📞聯絡方式陳彥銘0989-363042
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這筆物件屬於「行政區套利」的經典案例。
位於和美新庄社區，但在實際生活動線上，它緊鄰彰化市金馬路特力屋商圈。
這類物件最大的優勢在於：門牌是和美（房價基期低），生活圈卻是彰化市（機能強）。
對於預算有限但不想犧牲便利性的家庭客來說，這是完美的「替代性選擇」，抗跌性與補漲空間都非常優秀。
📍只有在地人才知道的「省錢密技」！
位於和美東發路的新庄社區，旁邊就是特力屋與金馬路商圈。
告訴朋友你住彰化市，沒人會懷疑，因為生活機能根本一模一樣。
但看房價你會笑出來，用和美的親民價，買到彰化市的繁華，這筆帳怎麼算都贏。
🛠️特力屋當鄰居，修繕佈置超方便：家裡缺個燈泡、想換個窗簾？
走幾步路去特力屋、Uniqlo逛逛。住在金馬路商圈旁，吃喝玩樂、採買五金樣樣通。
🏘️新庄社區，千金買好鄰：這裡不是荒涼的田中央，而是發展成熟的新庄居住聚落。
街道整齊、鄰居單純，晚上安靜好睡，白天機能無敵。
💰買在交界處，CP值最高：過個馬路房價貴一倍，何必當盤子？
聰明人都選這種「界線邊」的好房子，省下來的錢拿去買進口車還有找。
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中市仲商證字第E0569號
經紀人黃美芳(111)北市經證字第00906號
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