土城區大樓法拍

▌地址

新北市土城區學享街15號7樓



▌公告內容

辦理法院｜金服

案號｜114職四379金

拍賣時間｜115/02/04(三)上午10:30

拍次｜3拍

點交否｜點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜大金城

類型｜大樓

樓層｜7/12

屋齡｜33

權狀坪｜38.71

室內坪｜29.61

公設坪｜9.1

土地坪｜5.27

增建坪｜

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜2029.7萬元

保證金｜406萬元

單價/坪｜52.4萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜3171萬元｜81.9萬/坪

預估二拍｜2536.8萬元｜65.5萬/坪

預估三拍｜2029.7萬元｜52.4萬/坪

預估應買｜2029.7萬元｜52.4萬/坪

預估四拍｜1624萬元｜41.9萬/坪



▌法院筆錄

1‧本件1137建號為82土使字第1473號之建物，本件標的查封時，據地政人員指稱359地號位於裕民路69號等建物之基地，418地號位於學成路91巷13號等建物之基地；另債權人代理人導往至建物，按鈴無人應門，債權人代理人稱該房屋係債務人自住使用，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。另經函詢新北市政府工務局，359、418地號係82土使字第1473號使用執照之建築基地(含法定空地)，即本件1137建號等建物之建築基地(含法定空地)，應與本件1137建號併同移轉。本件建物拍定後點交。

2‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

3‧依鑑定報告所載，本件建物依外觀尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、經訪查四鄰表示印象中標的物無非自然死亡等情；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

《新北地方法院案號：110年度司執月字第153696號，拍賣抵押物》







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