安樂區透天法拍

●點交情形→詳如備註●
1‧本院於民國113年5月24日至現場履勘，由債權人代理人會同警員、鑑價人員、地政人員導往執行，現場由債務人之親屬開門入內。屋內有水有電，使用天然氣，並擺有家具，並擺有大量衣物、貨物等。另屋內有室內電梯，為房屋所有權人自行保養使，無分管停車位，停車位應為一樓前方空地」。另地政人員略稱，建物二樓及三樓均有增建，600、600-6、600-7地號土地均為社區坐落基地，部分為社區道路。
2‧據民國113年7月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地屬住宅區，建物為鋼筋混泥土造，屋齡約8年6個月。建物位於帝榮富麗社區，為透天集合式住宅社區，保養狀況尚可，有室內電梯。本案不動產之鑑定價格已包含室內天井及電梯」等語。
3‧關於系爭建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、或其他情形）一節，經本件估價報告所載及本院現場履勘記實上尚未知悉其他足以影響交易之特殊情事，惟系爭建物是否有足以影響交易之特殊情事，投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明（自行向債權人、債務人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。
4‧拍定後，僅點交919建號建物。
5‧通訊投標：最後寄達日、時（注意：非付郵日、時）：113年10月1日下午5時整。
《清償債務/可通訊投標》
[他項權利:拍後塗銷]
特別提醒總底價3103.7249萬
【建物面積】
1‧基隆市安樂區基金一路220巷93號，建號919，5層樓鋼筋混凝土造，1層：59.44，2層：59.44，3層：59.44，4層：59.44，5層：59.44，屋頂突1層：24.22，陽台：44.38，雨遮：3.63，持分全，合計：369.43㎡【底價597.2115萬】(公設建號967，面積2153.19，持分70/10000，計15.07㎡)
2‧同號(增建)，建號975，5層，第2層增建部分：2.50，第3層增建部分：5.31，持分全，合計：7.81㎡【底價8.1萬】(未辦建物所有權第一次登記)
謄本資料 [謄本]：總坪數116.31坪[主建坪97.23坪，附屬坪14.52坪，公設坪4.56坪(建號:967)]，另增建坪2.36坪[RC造/1層:停車空間,2至5層:集合住宅,屋頂突1層:樓梯間]
●前次移轉日：107.12.24，裕融企業，查封日：112.4.20
●他項權利：1‧新光商銀，2250萬，設定日：108.5.1　2‧新光商銀，144萬，設定日：108.11.12　3‧新光商銀，328萬，設定日：110.1.29　4‧中租迪和，312萬，設定日：111.5.18　5‧蔡OO，400萬，設定日：111.12.28[完工日:104.12.06]
【公共設施】
接待大廳.交誼廳.健身房.桌球室.親子遊戲區.兒童遊戲區.SPA.KTV.瑜伽教室.
【特色說明】
「陶園」位於基隆市安樂區基金一路220巷，由帝榮建設、昱榮機構投資興建，基地面積11721坪、建蔽率24.8％，樓層規劃為23棟地上5層建築，共有139戶住家，9戶店面，格局坪數規劃地坪（69~77坪）、建坪（114~126坪）。車位共規劃一樓停車，休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境，車程3~5鐘即可抵達學區武崙國小、武崙國中。陶園坐擁台北副都心，一圓您的別墅夢！交通便捷，鄰近基金、萬瑞雙交流道，25分鐘直達台北101！社區獨享450坪頂級時尚樂活SPA會館，提供最舒適的休閒生活！24小時社區大門管理，最有保障的景觀電梯別墅！