峨眉農地

新竹縣峨嵋｜赤柯山｜平坦火龍果園｜243坪｜358萬

1.本案果園距離台三線僅約1公里多，轉入後沿著純樸的農村小路前行，沿途可見稻田、蔬果園與錯落其間的紅磚屋，田園風光映入眼簾，氛圍寧靜而愜意

2.農地海拔約85公尺，地勢平坦、視野開闊，整體環境舒適宜人；現況主要農作以火龍果為主，年產量約200～300台斤，另輔以少量芭樂、香蕉、柚子、木瓜、薑黃及葛鬱金等作物，作物種類多元，具備良好的耕作基礎與發展彈性

3.土地屬於小坪數、獨立產權，管理單純；因坪數適中，平日維護輕鬆不費力，不需投入過多時間與體力，也不會消耗你太多熱量，適合想輕鬆經營或作為入門型農地的買方

4.土地前方鄰地種植柑橘，四周環繞樹林，整體環境自然清幽；現況以火龍果種植區域作為土地參考範圍，實際範圍仍以正式鑑界結果為準

5.現況無水電設施，土地旁設有灌溉溝渠，水量充沛，提供農作物穩定的灌溉水源

【險惡設施說明】

農地後方有高壓電塔，與土地本身保有距離，現況不影響進出與耕作使用

【交通動線】

農地位置適中，距離峨眉鄉公所約1.5公里、台三線約1.7公里、北埔老街約6.4公里，前往68快速道路榮民醫院端約12.9公里、竹林交流道約17公里，日常採買、交通銜接與假日休閒皆相當便利。

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王煥文

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