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一、過濾案件：過濾並排除有瑕疵及陷阱案件。
二、評估標價：標的到又標的便宜。
三、包辦點交：和諧、快速交屋。
四、協辦代墊尾款：銀行代墊款及轉為一般貸款之協辦。
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→本件於假扣押查封程序時，據佔用人即承租人在場自稱，其係自111年8月起承租，租期2年，嗣後於本院履勘程序，改稱租期係自111年8月1日至116年7月31日止，並提出租賃契約書，另稱本屋無停車位。惟上開租賃契約業經本院以執行命令除去，是本件拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。謄本資料→[謄本]：總坪數46.52坪[主建坪32.72坪，公設坪13.80坪(建號:1289,1290)][RC造/商業用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2263-1206
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公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：3700萬114年07月17日流標】
【第二拍：2960萬114年08月21日流標】
【第三拍：2368萬114年09月11日待標】
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