貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：中山路二段351號2樓-5
◆主建物：113.72坪
◆附屬：23.57坪
◆公設：47.36坪
◆車位：25.97坪
【3車║坡平+坡機式║編號B2-048、B3-168、B3-170】
◆土地：25.32坪
◆土地現值【乙種工業區■114年公告現值：124167元/㎡】
◆房屋用途：鋼骨混凝土造/工業用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層10樓
◆房屋朝向：朝東南
◎乙種工業區
◎交通動線：64快速道路、鄰近捷運站，交通動線良好
◎捷運站：橋和站(300公尺)
◎公車站牌：中和保養廠
◎生活機能：好市多、家樂福、大潤發
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧本院於113年1月2日由債權人代理人導往現場履勘，本件225建號建物現場大門深鎖，敲門按鈴均無人回應；340及341建號建物為停車場，大樓管理員呂組長稱，債務人公司配賦「B2-048」、「B3-168」及「B3-170」號車位，現場查看車位上未停放車輛。債務人於114年2月3日具狀陳報本件建物已出租給第三人「衛○科技股份有限公司」，租期自113年12月15日至122年11月30日。依建物謄本記載建築完工日期為82年4月19日，其屋齡約為32年。
2‧本件建物與第三人衛○科技股份有限公司間之租賃契約係成立於查封（112年11月30日）後，依強制執行法第51條第2項規定，對債權人不生效力，拍定後點交。《清償票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/01底標價：7880萬
第二拍10/13底標價：6304萬
第三拍未定底標價：萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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