新北公寓法拍

案件地址:新北市三重區成功路145巷26號5樓



總坪數:25.65

主建坪:23.36

附屬坪:2.29

增建坪:28.46



第一拍05/14底標價:1350萬流標

第二拍01/07底標價:1080萬流標

第三拍01/28底標價:864萬



●點交情形→點交●



1‧本件建物113年7月4日現場測量時（電子查封係於113年3月14日），第三人林O芬在場陳稱房屋由其向債務人承租占有使用，租賃期間自113年2月起至117年等情，並提出租約為證。惟經法院除去租賃契約，且無人異議，本件拍定後點交。

2‧增建（未辦保存登記）部分係違建，且業經新北市政府違章建築拆除大隊認定列管在案，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。

3‧又據上述第三人所陳，本件建物牆壁有因地震造成之裂痕，亦有漏水之情形。另拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。

《新北地方法院案號：113年度司執助實字第2102號，清償票款》



**筆錄內容概以執行單位公告為主**



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資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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