新北大樓法拍

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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：中山路二段359號5樓
◆主建物：17.42坪
◆附屬：2.02坪
◆公設：11.34坪
◆土地：2.46坪
◆土地現值：【商業區■114年公告現值：405775元/㎡】
◆房屋用途：RC造/辦公室
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝東南

◎房屋格局：2房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：位於中山路二段主幹道上，近64快速道路
◎公車站牌：「埔墘派出所」等多線公車路網密集。
◎生活機能：步行可達全聯、7-11、全家、麥當勞、燦坤3C、好樂迪KTV埔墘店，商業活動熱絡
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件建物查封時，大門深鎖，無人應門，經承租人陳XX具狀陳報其有租約，租賃期間自民國113年7月15日至114年7月14日，另本院於114年4月15日於現場測量時，承租人稱今日搬走，月底前會將拍賣物清空。拍賣標的之後陽台角落有漏水。
2‧本件查封後租期屆滿，依強制執行法第99條第1項後段及第37期司法業務研究會第20則研究意見，拍定後點交。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍10/22底標價：1848萬
第二拍未定底標價：1479萬
第三拍未定底標價：萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)