新北市中和區公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：華順街43號1樓
◆主建物：14.93坪
◆附屬：4.71坪
◆增建：0.65坪
◆土地：5.51坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：177000元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西北

◎備房屋室內照片
◎房屋格局：3房/2廳/1衛/1陽台/1廚(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎公車站牌：重慶國中(重慶路)站
◎鄰近學校：重慶國民中學(450公尺)
◎公園綠地：和平公園
【法院筆錄】●點交情形→依現況點交●
1‧本件114年7月23日查封時，據地政人員陳稱建物後部有外推增建，屋內堆滿雜物。義務人在場稱：建物內部為輕隔間，有一套衛浴設備，房屋為其自用。本分署115年4月14日現場履勘時，義務人不在場，大門深鎖，經履勘後，房屋為空屋，建物格局為輕隔間，兩房一廳，屋內尚有水電，經移送機關請求空屋換鎖，鑰匙交由移送機關保管，本件拍定後依現況點交。又屋內有神明桌（上有神像及祖先牌位）及冰箱、洗衣機、傢俱等雜物，屋內之動產不在拍賣範圍內，拍定後拍定人須配合本分署之點交時程及後續如尚遺留有價值之遺留物之保管、移置或拍賣等程序，可能須耗費相當時日，請投標人注意
2‧另房屋後方增建處為廁所（衛浴設備）及置物空間，與隔鄰牆壁處裝有鐵門（有封膠），前開增建部分（即編號2建物）係未辦保存登記之建物，得標人無法持本分署核發之權利移轉證書辦理所有權登記，拍定後當事人及拍定人或其他關係人均不得以面積增減而請求增減價金或撤銷拍定，該增建部分若經主管機關認定係屬違章建築者，拍定人應自行承擔相關之拆除危險，亦請投標人自行查明注意。《行政執行法/可通訊投標》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/07底標價：1287萬
第二拍未定底標價：1030萬
第三拍未定底標價：824萬

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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)