■案件內容介紹
公告案號：
113地146577
公告地址：
新北市新店區安祥路145巷24號1樓
公告建坪：
權狀坪數：54.03坪
使用坪數：54.03坪【主建物：39.40坪；附屬：5.03坪；車位：7.26坪
；公設：2.34坪；增建：0坪】
完工日期：80.02.28
公告地坪：20.80坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/08/12【1200萬】點交→流標
第2拍114/09/16【960萬】→待拍
第3拍000/00/00【768萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
1+B1層/共5樓
鄰近學區︰
安康國中.雙城國小
鄰近交通︰
綠野香坡公車站624綠野香坡.安坑3線..等多線公車。
新店環快(機車可通行)雙向車流可經中安大橋，由安和路左轉往安坑
，右轉往中和南勢角。
也可由安和路上中安大橋，利用左轉匝道銜接環快前往台北市。
案件介紹︰
該區飲食、採買機能多聚集於69~109巷，有家樂福與便利超商。
安祥路上店家林立，八方雲集和多家餐廳，甚至還有寵物醫院，生活
機能一應俱全。
而耕莘醫院安康院區及仁康醫院，皆距離安祥路社區車程5分鐘距離。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本件標的經本院現場查封，債務人不在場，現況如下。惟實際使用情
形，投標人應自行查明：
2.建物一樓屋內有陽台並有內梯可通往地下一樓，屋內雖有冰箱、沙發
等物，看似無人居住，桌上有債務人萬O之信件。經檢視屋內並無漏
水、增建等情事。
3.地下一樓有陽台、浴廁，房間僅有床架，並有電腦螢幕、主機、桌椅
及腳踏車等雜物，亦堆有電風扇等雜物，顯無人居住，一樓及地下一
樓房屋均無水無電。
4.據大樓總幹事稱4190建號建物配置之車位為地下二層編號24-1車位
，現場並無停放車輛，有無出租情形不明。
5.建物於拍定後依現況點交。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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