(法拍屋公告)新北市土城區大樓法拍

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最後更新：30天前

房子基本資料
案名	土城區德豐街【伯爵特區】近金城路商圈、土城樹林線LG09站	案號	113廉50181 114/9/19(五) 09:30
地址	新北市土城區德峰街2巷8號11樓	社區/大樓	伯爵特區
銷售狀態	待標中	售價	售1695萬
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	44.03 坪
格局	0房	屋齡	31年
每坪單價	38.5萬/坪	公設比
車位		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第2拍部分點交開標日期 : 2025/9/19(五) 09:30
建物所在樓層	11樓/共14樓	管理費
管委會		中庭
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧4472建號點交，其餘不點交。 2‧本件現場查封時，管理員稱標的建物之住戶偶爾會回來住、有車位56號。另依新北市政府警察局土城分局之房屋現況調查，債務人稱標的建物為其及家屬自行使用，屋內有堆放許多雜物，牆壁有塗鴉。惟前揭停車位部分未於建物登記謄本中載明，實際上停車位使用之有無，其數量、編號、現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，投標人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或聲請撤銷拍定。 3‧本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。 4‧本件標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，應買人應於投標前至現場查訪，多方蒐集資訊，拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權，得標後不得再執此理由聲明異議，請投標人自行查明注意。 5‧刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。《拍賣抵押物》【保證金】 339萬【拍賣履歴】一拍2025/07/18底標價格2118萬流標二拍2025/09/19底標價格1695萬三拍底標價格1355.5萬四拍底標價格1084.4萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	44.03	土地登記總坪數	6.91
主建物坪數	24.95	停車位坪數
附屬建物坪數	2.29	公共設施坪數	16.79
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近金城路商圈｜土城樹林線【 LG09 】	公園綠地
鄰近學區		捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
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