新北市土城區大樓法拍

▌地址

新北市土城區金城路二段248-1號7樓



▌公告內容

辦理法院｜金服

案號｜115職一11金

拍賣時間｜115/04/01(三)上午10:30

拍次｜2拍

點交否｜部份點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜中正龍門

類型｜大樓

樓層｜7/18

屋齡｜31

權狀坪｜35.66

室內坪｜29.29

公設坪｜6.37

土地坪｜2.45

增建坪｜

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜1441.6萬元

保證金｜288萬元

單價/坪｜40.4萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜1802.0萬元｜50.5萬/坪

預估二拍｜1441.6萬元｜40.4萬/坪

預估三拍｜1153.3萬元｜32.3萬/坪

預估應買｜1153.3萬元｜32.3萬/坪

預估四拍｜922.6萬元｜25.9萬/坪



▌法院筆錄

1‧本件建物現場查封時，社區主委在場持鑰匙開門，並稱房屋係債務人自行居住使用等情，拍定後點交。

2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。

3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所所核發者為準，應買人不得於拍定後在執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。

《新北地方法院案號：114年度司執實字第150963號，清償債務》







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新北市土城區青雲路152號6樓

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