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一、過濾案件：過濾並排除有瑕疵及陷阱案件。
二、評估標價：標的到又標的便宜。
三、包辦點交：和諧、快速交屋。
四、協辦代墊尾款：銀行代墊款及轉為一般貸款之協辦。
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→1‧617建號、2320建號拍定後點交。
2‧民國113年8月6日現場查封時，第三人即債務人女友蔡○宜在場稱房屋為其及債務人自住。
謄本資料→[謄本]：總坪數18.39坪[主建坪11.90坪，附屬坪2.26坪，公設坪4.23坪(建號:713)]，另增建坪7.70坪[RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
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公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：405萬114年06月25日流標】
【第二拍：364.5萬114年07月16日流標】
【第三拍：328.3萬114年08月06日流標】
【第四拍：295.6萬114年09月17日待標】
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