房子基本資料 |
| 案名 | 903 近五股國中小｜五股區公所｜樓中樓大廈附夾層增建 | 案號 | 金服公司114職四227一金 |
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| 地址 | 新北市五股區蓬萊路26號4樓( 超低公設 2.3 坪 (公設比 15.2 % ).附夾層增建坪8.29坪 ) | 社區/大樓 | 神奇福人居 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售591萬2000元 |
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| 房子類型 | 法拍大樓_華廈_超低公設附夾層 | 總登記坪數 | 15.15 坪 |
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| 格局 | 4房，1廳，1衛，1陽台，1廚房 | 屋齡 | 29年 |
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| 每坪單價 | 39.02萬/坪 | 公設比 | 15.2 % |
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| 車位 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 2
開標日期 : 114/09/03(三) 10：30
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| 建物所在樓層 | 4樓/共11樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | 不是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房子特色 | 104法拍網代標//透明房訊//法拍讀書會//透明實價網//投資課程㊣㊣㊣業界最大法拍屋專業機構㊣㊣㊣
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一、過濾案件：過濾並排除有瑕疵及陷阱案件。
二、評估標價：標的到又標的便宜。
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四、協辦代墊尾款：銀行代墊款及轉為一般貸款之協辦。
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→本件標的係樓中樓，一樓格局為一房一廳一廚一衛浴格局，夾層為增建，有三房，增建部分無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，拍定後點交。
謄本資料→[謄本]：總坪數15.15坪[主建坪11.07坪，附屬坪1.78坪，公設坪2.30坪(建號:2282)]，另增建坪8.29坪[RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2263-1206
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：738.8萬114年08月13日流標】
【第二拍：591.2萬114年09月03日待標】
【第三拍：萬年月日】
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H0USEINFO→http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網→https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell |
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坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 15.15 | 土地登記總坪數 | 2.73 |
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| 主建物坪數 | 11.07 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | 1.78 | 公共設施坪數 | 2.30 |
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| 增建坪數 | 8.29 | 地下室坪數 | |
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房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張世興
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| 手機 |  0986-666-000（張世興） | 所屬公司名稱 | 一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523 |
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