新北市板橋區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：南雅東路27-22號11樓
◆主建物：21.95坪
◆附屬：3.98坪
◆公設：10.05坪
◆土地：3.37坪
◆土地現值：【住宅區■114年公告現值：212280元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在11樓/總樓層15樓
◆房屋朝向：朝西北

◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近南雅東路及文化路，通往板橋車站與中和區快速便利，車流順暢
◎捷運站：距捷運府中站約650公尺，步行約10分鐘
◎公車站牌：南雅東路口站(約120公尺)，多線公車可直達板橋車站與新埔地區
◎生活機能：近南雅夜市、全聯、家樂福超市與商圈，食衣住行機能一應俱全
◎公共設施：社區設有管理員、電梯、垃圾集中區及門禁管理
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧拍賣標的4274建號建物，拍定後不點交。㈠現場查封時，在場第三人稱其為債務人之大姨子，無償居住。㈡無漏水、無增建，無車位，無特殊影響交易之情事。
2‧另依鑑價報告所載，本件標的位於「新站歐洲社區」，經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
3‧本件不動產分甲、乙標依序拍賣。㈠如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，乙標即不予拍定；縱為拍定，於核算後，亦得撤銷，應買人不得異議。㈡若甲標拍定價款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣。㈢於拍定後，尚須相當時間核算有無超額拍賣、應否撤銷拍定，請投標人特別注意。《給付票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/23底標價：2650萬
第二拍10/28底標價：2120萬
第三拍未定底標價：萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)