(法拍屋公告)新北市板橋區大樓法拍

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最後更新：9天前

房子基本資料
案名	板橋區南雅東路【新站歐洲麗池區】近南雅夜市、捷運府中站	案號	114/9/23 (二) 14:30
地址	新北市板橋區南雅東路27-22號11樓	社區/大樓	新站歐洲麗池區
銷售狀態	待標中	售價	售2650萬
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	35.98 坪
格局	0房	屋齡	18年
每坪單價	73.65萬/坪	公設比
車位	沒有車位	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍不點交開標日期 : 2025/9/23 (二) 14:30
建物所在樓層	11樓/共15樓	管理費
管委會	有	中庭	有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧拍賣標的4274建號建物，拍定後不點交。㈠現場查封時，在場第三人稱其為債務人之大姨子，無償居住。㈡無漏水、無增建，無車位，無特殊影響交易之情事。 2‧另依鑑價報告所載，本件標的位於「新站歐洲社區」，經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。 3‧本件不動產分甲、乙標依序拍賣。㈠如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，乙標即不予拍定；縱為拍定，於核算後，亦得撤銷，應買人不得異議。㈡若甲標拍定價款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣。㈢於拍定後，尚須相當時間核算有無超額拍賣、應否撤銷拍定，請投標人特別注意。《給付票款》【保證金】 530萬【拍賣履歴】一拍2025/09/23底標價格2650萬二拍底標價格2120萬三拍底標價格1696萬四拍底標價格1356.8萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	35.98	土地登記總坪數	3.37
主建物坪數	21.95	停車位坪數
附屬建物坪數	3.98	公共設施坪數	10.05
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近南雅夜市、捷運府中站、亞東醫院、板橋火車站、新北市政府	公園綠地
鄰近學區		捷運站	府中
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw