新北市汐止區公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：康寧街61巷32號5樓
◆主建物：32.42坪
◆附屬：3.46坪
◆公設：2.57坪
◆增建：24.09坪
◆土地：9.26坪
◆土地現值【第二種住宅區■115年公告現值：123000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用辦公室
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西北

◎另增建24.09坪
◎東湖商圈
◎交通動線：公車站（北山里）、YouBike，東湖捷運站（距離1公里，步行約13~15分鐘）
◎生活機能：超商、機車行、洗衣店、銀行、郵局、麥當勞、肯德基、拿波里、手搖飲、炸物店、摩斯漢堡、市場
◎鄰近學校：東湖國小
◎公園綠地：樂活公園
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧2872建號建物拍定後點交。584地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧113年11月8日現場查封時，債務人在場稱，2872建號建物及頂樓之增建(即暫編6114建號建物)均由其自行居住使用，增建部分天花板及牆面有漏水情形，惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
3‧頂樓之增建(即暫編6114建號建物)未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。頂樓之增建僅與主建物內部相通，無獨立之出入口，一併受抵押權效力所及。本件拍賣以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
5‧本件土地使用分區為新北市政府都市計畫第二種住宅區，有關都市計畫案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，以公告變更者為準。《清償票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/11底標價：1577萬
第二拍未定底標價：1262萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)