新北新莊大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：西盛街188號15樓
◆主建物：31.75坪
◆附屬：3.72坪
◆公設：11坪
◆增建：8.83坪
◆土地：6.7坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：140000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在15樓/總樓層15樓
◆房屋朝向：朝東

◎電梯大樓，房屋側面另增建8.83坪，格局很漂亮，稀有物件
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：近龍安路、西盛公園
◎公車站牌：距福祿新城二站步行約5分鐘，可搭乘235、639、799、800、842、845、858、859、藍37號
◎生活機能：西盛夜市商圈，離四維市場車程約5分鐘，社區內有惠文領袖國際美語學校光華館(170號)、庭安藥局(172號)、妍美越式洗髮(182號)，旁有麥味登新莊西盛店、7-ELEVEN龍盛門市、全家便利商店，附近有好朋友百貨商場西盛店(167號)、新莊民安郵局
◎鄰近學校：光華國小、福營國中、天主教輔仁大學車程約13分鐘
◎公園綠地：西盛公園
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本院於113年9月間現場查封時，門上貼有停電通知。管理員稱建物未附停車位，且積欠管理費數月，債務人已未住於此。於10月間履勘時，現場無人居住之痕跡，有遺留雜物。
2‧本件8098建號建物係未辦理保存登記之增建物，拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險；依據新北市政府違章建築拆除大隊函示，該增建為水平增建、既存違章建築，有占用一般空地或法定空地之情形，已拍照建檔列管。又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請投標人注意。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍08/15底標價：2134萬
第二拍09/19底標價：1708萬
第三拍未定底標價：1366萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)