■案件內容介紹
公告案號：
114梅29331乙
公告地址：
新北市板橋區金門街107號1樓
公告建坪：
權狀坪數：18.71坪
使用坪數：26.20坪【主建物：12.87坪；附屬：5.84坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：7.49坪】
完工日期：69.06.10
公告地坪：6.66坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/03/16【1750萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1400萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1120萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
1層/共4樓
鄰近學區︰
溪洲國小.溪崑國中
鄰近交通︰
開車至樹林火車站5分鐘。
溪北公園公車站596.596崑崙里線公車。
鄰近台65線快速道路與城林大橋，往返土城、中和或銜接國道3號
都相當迅速。
案件介紹︰
周邊屬於板橋溪崑生活圈，雖然行政區屬於板橋，但實際上與樹林車
站商圈的關聯更為緊密，具備極高的生活機能與CP值。
金門街沿線商家林立，包含知名的品鮮精緻快餐、好食居鵝肉麵等在
地老店。鄰近有全家、7-11等便利商店，且距離保安公有零售市場
僅需數分鐘車程，早市採買非常方便。
步行或騎車即可抵達樹林秀泰影城商圈，享有電影院、連鎖品牌進駐
的休閒環境。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍賣標的於民國114年3月24日現場查封時，經查本件拍賣建
物為晴禾室內設計工程之營業處所，嗣囑託分局派員會同債權人再
次查訪，經函復稱：114年4月1日至現場訪查，房屋現為債務人及
其家屬自行使用，債務人曾○欽稱無火災受損、非自然身故等特殊
情事。
2.本件建物拍定後依現況點交。惟如查報不實有第三人於查封前合法
占有，則拍定後不點交，實際使用情形，投標人應自行查明。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第一種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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