使用分區屬於農業區，結構簡單好規劃動線。
廠房一樓約110坪，面寬約15米、深度約23米，形狀方正，貨車進出與室內堆高使用都相當便利。
室內高度約7米，挑高空間可加設貨架、天車或堆高機操作，適合倉儲與輕製造使用。
鄰近林口工業區產業聚落，可銜接周邊上下游供應鏈，減少運輸時間與成本。