新北汐止華廈法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：樟樹一路152巷3號5樓
◆主建物：24.83坪
◆附屬：3.82坪
◆公設：9.47坪
◆土地：7.30坪
◆土地現值【第二種住宅區■114年公告現值：105000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/國民住宅
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層8樓
◆房屋朝向：朝東南

◎邊間
◎交通動線：汐科火車站、公車站（忠孝里、樟樹國小(樟樹一路)）、YouBike:樟樹國小
◎生活機能：忠厚市場、樟樹灣夜市、屈臣氏、家樂福超市、藥局、錢都、牛排、機車行、早餐店
◎鄰近學校：樟樹高中、樟樹國小
【法院筆錄】●點交情形→如備註/優先權●
1‧4694建號建物拍定後點交。499、510地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧114年7月10日現場查封時，債權人表示4694建號建物無增建亦無車位，目前無人居住，惟屋內仍堆放有債務人之物品。系爭建物位於汐止國宅後棟社區。114年7月28日新北市政府警察局汐止分局函覆，按門鈴無人回應，鄰居表示該戶無人居住。510地號土地為新北市汐止區樟樹一路152巷7號道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧優先承買權：本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《分割共有物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/07底標價：1633萬
第二拍02/11底標價：1307萬
第三拍未定底標價：1046萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)