新北透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：溪東路371巷2弄7號
◆主建物：26.62坪
◆附屬：7.36坪
◆增建：20.96坪
◆土地：26.53坪
◆土地現值【鄉村區乙種建築用地■114年公告現值：13600元/㎡】【山坡地保育區丙種建築用地■114年公告現值：13900元/㎡】
◆房屋用途：住家用
◆房屋樓層：所在1~2+3樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝西南

◎增建：20.96坪
◎交通動線：溪東路生活圈，銜接三峽市區主要道路，往北大特區、土城方向通勤
◎生活機能：大同公司三峽廠旁、餐飲機能可至市區滿足，居住環境清幽
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件履勘時，債務人在場，稱房屋為自住，無影響交易情事，另3樓增建係從2樓房間上去，無獨立出入口，拍賣後點交。
2‧本件標的1013建號係未辦保存登記建物，得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，法院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/14底標價：1067萬
第二拍02/04底標價：854萬
第三拍未定底標價：683萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)