新店公寓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：玫瑰路61巷12號3樓
◆主建物：39.34坪
◆附屬：6.2坪
◆公設：7.16坪
◆土地：22.03坪
◆土地現值【已開發建築密集地區■115年公告現值：52400元/㎡】【保護區■115年公告現值：6300元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在4~5樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝北

◎樓中樓
◎房屋格局：4房/1廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：公車站（滿堂彩）、YouBike
◎生活機能：超商、超市、郵局、藥局、公園、麵店、早餐店、市民活動中心
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本件拍賣標的現由屋主自用，四樓為一廚、一房、一衛，五樓為三房、一位，屋內均為雜物灰塵；五樓通往增建部分之樓梯牆壁有輕微剝落，鋼筋有部分外露。據地政人員指界稱，本件拍賣標的21地號土地位於門牌號碼新北市新店區玫瑰路61巷2、4、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26、28、30、32、34、36、38、40號建物南側，上為雜木林。47地號土地其上座落：(1)新店區如意街112即114號，含112號西側之遮雨棚架及114號東側之一層樓建物；(2)新店區玫瑰路55巷24、26、28、30號即30號東側之一層樓建物，含玫瑰路55巷之部分巷道；(3)新店區玫瑰路57巷33、35、37、39號及39號東側及41號西側之空地。21地號土地使用分區為保護區，24及47地號土地使用分區為已建築開發密集地區。
2‧新北市政府工務局114年7月28日新北工建字第1141504096號函覆，本件拍賣標的21、24、47地號土地，係78使字第1892號使用執照(76建字第964號建造執照)(即本件拍賣建號建物之使用執照)之建築基地。
3‧本件拍定後除共同使用部分715、1053、1054、1055建號之持分查無明確之分管契約，其餘部分點交。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/23底標價：1159萬
第二拍07/21底標價：986萬
第三拍未定底標價：838萬
第四拍未定底標價：713萬

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一零四法拍網(股)，統編28306523
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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)