(法拍屋公告)新店區廠辦法拍

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最後更新：4天前

房子基本資料
案名	新店區民權路【民權大樓】廠辦｜近捷運大坪林站、民權路商圈	案號	114/10/17 (五) 09:30
地址	新北市新店區民權路88-3號9樓
銷售狀態	待標中	售價	售5090萬
房子類型	法拍廠辦	總坪數	131.49 坪
格局	0房	屋齡	32年
每坪單價	38.71萬/坪	公設比
車位		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍不點交開標日期 : 2025/10/17 (五) 09:30
建物所在樓層	9樓/共10樓	管理費
管委會		中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧1502建號建物，現由莊○超設立凱鵬商務國際有限公司，經營微型辦公室出租業，目前有2家公司承租中，其餘則空置。配置停車位據債權人查報位於地下四層編號35（B435），車位現由莊○超占有使用中。土地使用分區為乙種工業區。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局112年9月15日新北消指字第1121837970號函覆，自104年1月1日至112年9月13日止未曾受理旨揭地點火警之案件；經行政院原子能委員會111年6月21日會輻字第1110008492號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經新北市政府工務局111年6月20日新北工建字第1111132492號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經新北市政府警察局新店分局112年9月18日新北警店刑字第1124104565號函覆，383地號土地是否發生非自然死亡事件經查無資料可稽。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件有出租或他人占有使用中者，拍定後不點交，其餘未出租空置部分，拍定後點交。 4‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。《拍賣抵押物》【保證金】 1018萬【拍賣履歴】一拍2025/10/17底標價格5090萬二拍底標價格4072萬三拍底標價格3257.6萬四拍底標價格2606.1萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	131.49	土地登記總坪數	4.69
主建物坪數	92.58	停車位坪數
附屬建物坪數	10.01	公共設施坪數	28.9
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近捷運大坪林站、慈濟醫院、民權路商圈	公園綠地
鄰近學區		捷運站	大坪林
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在889房子網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）	Line加入好友
手機	0911-965-339（小顏）	所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
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