新店區華廈法拍

▌地址

新北市新店區松林路57號6樓



▌公告內容

辦理法院｜金服

案號｜114職一102金

拍賣時間｜115/02/11(三)上午10:30

拍次｜4拍

點交否｜點交



▌拍賣情況

拍賣中



▌產權資料

社區名｜香格里拉

類型｜華廈

樓層｜6/9

屋齡｜41

權狀坪｜15.82

室內坪｜10

公設坪｜5.82

土地坪｜5.33

增建坪｜

車位｜

車位坪｜



▌拍賣資料

拍賣底價｜103.8萬元

保證金｜21萬元

單價/坪｜6.6萬元

標別｜



▌預估拍次

一拍價格｜202萬元｜12.8萬/坪

預估二拍｜161.6萬元｜10.2萬/坪

預估三拍｜129.4萬元｜8.2萬/坪

預估應買｜129.4萬元｜8.2萬/坪

預估四拍｜104萬元｜6.5萬/坪



▌法院筆錄

1‧本件拍賣標的632建號建物位於整棟大廈之九樓，現場無電，天花板潮濕、油漆剝落，門口牆壁有漏水，留有許多雜物及垃圾。據管委會表示已無人居住，無配賦車位，沒有增建，已斷水。標的349地號土地位於路燈編號148521燈桿南北兩側之道路即松林路；標的356地號土地位於前述燈桿西側約60公尺處之雜木林，無路可達；標的358地號土地位於前述燈桿西北方約90公尺處之雜木林，無路可達。標的349地號土地之使用分區為部分保安保護區部分第一種住宅區，標的354地號地之使用分區為第一種住宅區，標的356地號土地之使用分區為保安保護區，標的358地號土地之使用分區為道路用地。

2‧新北市政府工務局表示本建物未申請辦理震災後建物危險分級及評估紀錄、非列管之高氯離子鋼筋混泥土建物。依新北市政府消防局表示自107年1月1日至114年7月10日未曾受理該建物之火災案件。核能安全委員會表示本建物未包含於放射性汙染建物偵測紀錄中。新北市政府警察局新店分局表示因未遇屋主及其他親友，故無法得知有無發生非自然死亡之情事。

3‧本件係拍賣標的632建號建物所有權全部，拍定後點交。

4‧林O珠律師即債務人之遺產管理人。《台北地方法院案號：113年度司執智字第256739號，清償債務》







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新北市土城區青雲路152號6樓

📞(02)2261-6714

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