新竹寶山林地出售

土地基本資料
案名寶二水庫幸福農莊鋼構休閒屋案號幸福農莊
地址新竹縣寶山鄉仙爺路土地銷售來源不動產經紀人/專業仲介
銷售狀態帶看中售 價
售698萬
土地地目林地坪 數193.017 坪
土地座落地段沙湖壢小段土地用途林業用地
土地寬度約49米土地深度約18米
使用分區山坡地保育區使用地類別林業用地
建敝率依法規容積率依法規
每坪單價3.62萬/坪公告總值1300 元/平方公尺
地上物果樹、菜園、 休閒屋(無保登)法拍土地本物件不是法拍土地
土地座向最後更新日1天前
土地特色
新竹縣寶二水庫旁幸福農莊鋼構休閒屋193坪售價698萬

1.本筆土地位於寶二水庫旁,周圍環境自然清幽,極具山林意境,無論是作為長住住所或假日渡假小屋,都是理想選擇。

若您想了解土地的約略位置,可導航至「大壢老仙爺廟」,本社區即位於附近。

除了進入社區的道路略有坡度外,其餘路段皆寬敞平緩,行車安全無虞。

2.本區屬於社區型管理,設有遙控門禁系統,出入管制嚴謹,增添居住安全與私密性、目前無須繳管理費用。

整個社區綠樹成蔭,環境清幽怡人,數棟特色休閒建物錯落其間,與山景相映成趣,彷彿置身桃花源。

土地海拔約155公尺,不僅擁有寬闊舒適的視野,更避免了高海拔所帶來的氣候與生活不便,既能享受山林風光,又能保持生活便利,是兼具美感與實用的地理優勢。

3.現況已設有一間鋼構休閒屋,屋齡約4年多、室內規劃為1房2廳2衛浴+1工具室+景觀露臺,約13.5坪,空間實用、機能齊全,適合假日度假或短期停留使用。

建物無儲存登記,有門牌並具稅籍證明,使用現況清楚。

4.園內現況已規劃為成熟果菜園、地主用心經營、將土地價值發揮得淋漓盡致

園內植栽豐富多樣,四季皆有不同風景與收穫:

🌳景觀樹種:扁柏、黃金柳、黃花/紅花風鈴木、櫻花

🍇果樹藤蔓:芭樂、葡萄、百香果

🍈農作蔬果:木瓜、南瓜、菜瓜、西洋瓜、蘆筍等

整體園區兼具觀賞性+實用性,不僅可自給自足,也能打造療癒系田園生活,讓人一走進來就感受到滿滿的自然生命力。

買的不只是土地,而是一座已經替你準備好的「豐收生活」

地主售地動機

地主多年來用心經營這片土地,從無到有一步步打造,早已實現心中理想的田園生活。如今因人生階段轉換,體力與心境也有所不同,希望將這份多年累積的成果與美好環境,交給下一位有緣人延續經營與生活夢想。

【土地坪數說明】土地面積183.012、道路持份:10坪、總計:193坪

【交通環境說明】土地距離寶二水庫約2.5公里、北埔老街約4.6公里、至竹科約7公里、寶山交流道約8公里



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王煥文

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營業員證照(102)登字第223353號

台慶不動產-竹東北興加盟店

黎明不動產仲介經紀有限公司

經授中字第10233342570號

經紀人:楊衣帆

竹縣地經字第00256號



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周邊環境
生活機能便利鄰近交通寶山路一段
鄰近地標寶山第二水庫管理中心 https://maps.app.goo.gl/pP5iFDmEfwvnrNBRA公園綠地寶山水庫風景區
鄰近學區捷運站
土地聯絡人資訊
聯絡人姓名王煥文
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新竹縣土地買賣 0963302648(王煥文)
所屬公司名稱黎明不動產仲介經紀有限公司
公司電話王煥文 0963-302648 新竹縣土地買賣公司傳真03-5969000
公司地址新竹縣竹東鎮北興路三段460號
網 址http://www.竹東不動產買賣.tw
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