房子基本資料 |
| 案名 | 630 大矽谷名人山莊｜芎林鄉衛生所｜3層樓透天別墅 | 案號 | 新竹114孟42941 |
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| 地址 | 新竹縣芎林鄉三民路43巷1弄2號3層樓( 附地下一樓24.8坪.室內車庫車位. 大地坪51.31坪 ) | 社區/大樓 | 大矽谷名人山莊 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售2560萬 |
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| 房子類型 | 法拍透天_別墅_大地坪附地下室 | 總登記坪數 | 107.15 坪 |
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| 格局 | 6房，2廳，4衛 | 屋齡 | 32年 |
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| 每坪單價 | 23.89萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | B1室內車庫車位 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 1
開標日期 : 115/06/30(二) 14：30
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| 建物所在樓層 | B1-3樓/共3層樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | 沒有 |
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| 電梯 | 沒有 | 是否為凶宅 | 不是 |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | 不是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房子特色 | 104法拍網代標//透明房訊 //法拍讀書會//透明實價網//投資課程㊣㊣㊣業界最大法拍屋專業機構㊣㊣㊣
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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→本院於民國114年8月1日至現場假扣押查封，債務人不在場，22建號敲門後無人回應，嗣經假扣押債權人陳報稱22建號建物現由債務人自住使用，因其長年往返兩岸故只有返台時才會居住使用，惟其相關實際情形仍請應買人自行前往查明注意。拍定後22建號建物依現況點交，惟如假扣押債權人所述不實、拍定人未配合本院之點交時程及後續屋內遺留物之保管及拍賣程序，或有其他依法不能點交之情事，本院均不點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少價金，請應買人注意。本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。
謄本資料→【土地面積】
1‧新竹縣芎林鄉上山貳段347地號，空白，169.62㎡，持分全，合計：169.62㎡(山坡地保育區、丙種建築用地)
【建物面積】
1‧新竹縣芎林鄉三民路43巷1弄2號，建號22，RC造3層，1F：86.04，2F：73.59，3F：77.71，地下層：81.97，陽台等四項：34.89，持分全，合計：354.20㎡(及一切附屬建物)
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：2560萬115年06月30日待標】
【第二拍：萬年月日】
【第三拍：萬年月日】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
張世興代書→其他法拍屋搜尋網站：
H0USEINFO→ http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網→ https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell |
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坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 107.15 | 土地登記總坪數 | 51.31 |
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| 主建物坪數 | 71.80 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | 35.35 | 公共設施坪數 | |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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周邊環境 |
| 生活機能 | 7分鐘到新竹高鐵站,5分鐘到芎林市區,6分鐘上二高.鄰近芎林國小,模範社區,住戶品質優,環境安靜,24小時警衛管理。公共設施: 中庭花園、游泳池、籃球場、垃圾集中處理 | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | 芎林國小，芎林國中 | 捷運站 | |
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房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張世興
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| 手機 |  0986-666-000（張世興） | 所屬公司名稱 | 一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523 |
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