新莊大樓法拍

【物件資料】

🎈社區:天天開心

🎈門牌:新北市新莊區龍安路278巷30號8樓

🎈樓層:8樓/共8層樓(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪:22.77坪【住家用】

🎈附屬坪:3.10坪

🎈公設坪:6.58坪

🎈另增建坪:23.01坪(頂樓增建)

🎈土地坪:6.38坪【114年公告現值：144849元/㎡】

🎈點交情形:點交(使用借貸業經本院以執行命令除去)

🎈注意事項:8樓目前係由債務人提供給在場人使用，增建物9樓則是提供給親戚使用

🎈前手交易格局:3房2廳2衛

🎈拍賣原因:《給付票款》

🎈投標地點:新北法院

🎈實價登錄:同棟大樓成交均價(47.32萬/坪)

🎈第三拍底價:1,171.2萬(36.1萬/坪)



【生活機能】

✅全聯福利中心（龍安店）：距離約500公尺，步行約7分鐘，滿足日常採買需求。

✅新莊廟街夜市：距離約2公里，車程約8分鐘，提供多樣化的美食與購物選擇。

✅家樂福新莊店：距離約2.5公里，車程約10分鐘，為大型連鎖超市，提供多元商品選擇。

✅光華國小：距離約200公尺，步行約3分鐘，為當地知名小學，學生人數約3300人，提供多元課程與社團活動。

✅新莊國中：距離約1.5公里，步行約18分鐘，提供完整的國中教育。

✅光華公園：距離約300公尺，步行約4分鐘，提供綠地與休憩空間，適合散步與運動。

✅新莊運動公園：距離約2公里，車程約8分鐘，設有游泳池、體適能中心等設施，適合全家休閒運動。



【交通機能】

🚘捷運迴龍站（中和新蘆線）：距離約1.2公里，步行約17分鐘，車程約5分鐘，提供直達台北市各主要地區的服務，通勤便利。

🚘公車站牌「光華國小站」：距離約200公尺，步行約3分鐘，提供多條路線選擇，方便前往新北市各地。

🚘台1線（中正路）：距離約1公里，車程約5分鐘，連接新莊與台北市中心，交通便利。



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