新豐透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：光明街15號
◆主建物：80.1坪(1樓： 22.88 坪/ 2樓： 20.01 坪/ 3樓： 20.01 坪/ 4樓： 17.19 坪)
◆附屬：3.52坪(陽台： 3.52 坪)
◆車位：【自有室內車庫，停車免煩惱】
◆土地：39.56坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：31100元/㎡】
◆房屋樓層：所在1~4層/總樓層4層
◆房屋朝向：朝北

◎車位：【自有室內車庫，停車免煩惱】
◎交通動線：光明街、新興路(台1線)、建興路一段。開車約5分鐘可達新豐車站，銜接台1線貫通湖口與竹北
◎鄰近學校：新豐國小、新豐國中、仰德高中
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧現場查封履勘時，債務人不在場，據地政人員指稱建物1、2樓有增建。嗣會同地政人員現場測量時，債務人在場稱原建物1樓後方有增建，但因占用鄰地，目前已由鄰地地主拆除，經地政人員測量確認，現有建物並無增建，且建物無出租出借，除4樓樓梯間牆面有壁癌情形外，無其他足以影響交易之情事。拍定後除建置共用設施或供通行等公用部分不點交外，非公用之建物及土地均按現況點交。
2‧依登記謄本記載，拍賣之不動產「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發狀」。
3‧投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
4‧依法院調查結果及鑑價報告記載，並無資訊可認定拍賣之建物為海砂屋、輻射屋，或有地震受創、嚴重漏水、火災受損及曾發生非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事，惟實際現況仍請應買人自行查證。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍04/15底標價：1618萬
第二拍05/13底標價：1295萬
第三拍06/10底標價：1036萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)