板橋區透天法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：漢生東路313巷11號
◆主建物：40.05坪(1樓： 13.86 坪/ 2樓： 13.86 坪/ 3樓： 12.32 坪)
◆增建：30.69坪(1樓： 5.21 坪/ 2樓： 5.21 坪/ 3樓： 2.83 坪/ 4樓： 17.45 坪)
◆土地：20.57坪
◆土地現值：【住宅區■114年公告現值：201000元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~3+4樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝東南

◎稀有釋出
◎交通動線：鄰近漢生東路與中山路主要幹道，出入新板特區及板橋車站生活圈相當便利，車程約5分鐘可上64快速道路
◎捷運站：板橋站（約800公尺），可轉乘捷運板南線、台鐵與高鐵
◎公車站牌：「海山高中站」、「海山國小站」等多路公車可達雙北主要地區
◎生活機能：鄰近誠品生活板橋店、MegaCity大遠百、全聯、家樂福、環球購物中心，採買、休閒一應俱全
◎鄰近學校：海山國小、海山高中，步行約5分鐘可達
◎公園綠地：板橋第一運動場
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件建物查封時，債務人配偶在場陳稱，房子目前是債務人及家人在居住使用，該建物為加強磚造3層樓(1至3樓皆有增建)，4樓為增建，1至4樓以內梯相通、沒車位，拍定後依現況點交。
2‧本件7773建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，業經新北市政府違章建築拆除大隊來函認定為垂直增建（屋頂）、水平增建、既存違章建築，並拍照建檔列管在案，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，本院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/13底標價：3050萬
第二拍未定底標價：2440萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)