台北法拍屋｜中壢透天｜普仁國小增建宅
普仁國小｜金鋒二街59巷11號
出售總價：第一拍851萬
案號：114職四183金
類型：法拍透天
拍次：第1拍
開標日期：114／12／24
銷售狀態：待標中
地址：桃園市中壢區金鋒二街59巷11號
總登記坪數：24.83坪
增建坪數：約41.38坪
每坪單價：約34.27萬／坪
土地登記坪數：22.33坪
屋齡：約46年
建物結構：加強磚造
房屋用途：住家用
樓層：1～2＋3樓／2樓
座向：朝東北
車位：無
電梯：無
法拍屋：是
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【物件重點】
・普仁國小生活圈，成熟住宅環境
・合法建物24.83坪，實際使用含增建約66坪
・三層使用空間，適合自住、三代同堂
・總價親民，透天入手門檻低
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【交通與生活機能】
・公車站：金鋒市場
・主要商圈：市場、家樂福
・生活機能：診所、醫院、藥局、銀行、市民活動中心
・餐飲機能：火鍋店、炸物、爭鮮、飲料店
・學區：普仁國小
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【法院筆錄】
●點交情形→如備註●
1‧依114年4月25日執行筆錄，現場由債務人母親開門，建物由債務人一家使用。一、二、三樓均有增建，一樓作為客廳、廚房及神明廳使用，二、三樓作為居住空間，屋況普通，部分牆面有壁癌，三樓天花板可見滲水痕跡，實際使用情形請應買人自行查明，建物部分拍定後依現況點交。
2‧2571建號為未辦保存登記之增建物，拍定後無法辦理所有權登記，並需自行承擔被拆除風險，拍賣以現況為準，不得以面積不符主張增減價金或撤銷拍賣。
3‧532地號為住宅區，532-1地號為道路用地（公共設施用地），相關都市計畫與開發限制，請應買人自行向桃園市政府都市發展局查明，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。
《清償債務》
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【拍賣紀錄】
第一拍：12／24 底價851萬
第二拍：未定 底價681萬
第三拍：未定
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